加盟商家如何选店铺地址?

来源:暖柠轻食沙拉 时间:2022-04-19

随着疫情影响,餐饮行业也面临前所未有的冲击,线下店铺有些开张没多久就关停了。其实开店也是有讲究的,加盟品牌,比自己开店要好很多,可以降低风险,短期盈利。作为一个加盟商,开店要注意哪些方面?


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在选址之前,要明确自身定位,什么口味的轻食?什么消费档次的市场?在确定了自身定位之后,我们才能利用以下方法得来的数据进行合理的选址。


1、考察目标市场的人口数量、人均GDP、市容市貌、交通状况等。


2、考察轻食餐饮的整体经营状况。


3、具体考察当地轻食的经营状况(数量、经营品种、档次、规模、经营状况、品牌的数量)。


4、详细考察当地轻食企业的经营状况(品尝口味、统计台位数量、评估其装修档次、轻食价格、上座率、已开业时间)。


5、了解当地餐饮业的税收、消防、卫生防疫等政策,即投资外部环境及政府支持力度。


城市一般由几大功能区组成:商业区、政府机关、工作区、住宅区、院校区等等,他们各自还有更细化的划分,但是开轻食店最好就是选在高档住宅区,商业区这两块地方,然后再进行商圈的挑选。


住宅区的条件还需要参考入住率、客群、消费率、房价、年龄分布等情况,小区开店一般要主打特色和实惠,老年社区绝对是轻食店的雷区,最好不要去碰他。


繁华商业区的客流量稳定,竞争也更激烈,我们需要注意的是有效人流量和人流走向,再挑选合适的商圈,选择人流上游,附近品牌搭配好的地方入驻,附近有没有电影院,这个电影院的人流量如何等等。


在确定了合适的商圈之后,我们可以选择进商城广场,也可以选择临街店铺


选择商城,牢记四看:


第一进场之前,首先要看一下有哪些品牌的餐饮组合。


第二步看其他品牌组合,比如它周围是否有其他轻食品牌。


第三步观察电影院和超市,周边电影院的情况直接影响餐饮店铺的客流量。


最后一点考察的是停车场情况,它是免费的还是收费的,停车位的数量是多少。


选择街边,要记四点:


1. 能进一楼尽量别去二楼,三楼及以上基本不考虑去,店面要大,一般来说是进大不进小


2. 客流变化要搞清,每个月每一天每个固定时间段都要计算人流和客流


3. 商城店面基础工程一应俱全,但是街边店要记得去核对水、电、天然气的基础工程条件,这些基础工程非常影响盈利。


4. 店面是不是住改商,产权证原件,房屋验收,租金缴纳方式,有没有频繁转租,近几年政府有没有拆改计划,店面附近有没有遮挡,等等都是需要我们考察的。不然,我们装修好的店铺,积累好的回头客,就这样默默流失了。


轻食创业者加盟品牌,在选址上还是要考虑的全方位一些,毕竟会影响到后续的经营状况。这一点,还是需要大家能够有一个清醒的认识。